Diante das restrições orçamentárias enfrentadas pela Força Aérea Brasileira (FAB) e da crescente demanda por eficiência administrativa, torna-se essencial adotar ferramentas que orientem a priorização e a utilização estratégica dos ativos imobiliários como forma de redução de custos e novas opções de captação de recursos. Neste contexto, defende-se a implementação da Matriz GUT na análise dos imóveis ociosos da FAB como forma de aprimorar a tomada de decisão relacionada aos processos de alienação e de gestão patrimonial. A vantagem dessa metodologia está na possibilidade de hierarquizar e priorizar os imóveis ociosos com base em critérios objetivos e quantificáveis (gravidade, urgência e tendência), reduzindo a subjetividade na tomada de decisão. Outro argumento é que a Matriz GUT também contribui para otimizar a gestão dos riscos atrelados à permanência desses ativos ao permitir uma análise qualitativa dos imóveis com base na ociosidade, depreciação e nos custos de manutenção, promovendo eficiência na tomada de decisão na gestão patrimonial. Como desdobramento prático, além de contribuir para o alcance dos objetivos estratégicos da FAB previstos no Plano Estratégico Militar da Aeronáutica (PEMAER), a análise GUT, ao aprimorar a tomada de decisão referente aos processos de alienação, possibilita que imóveis ociosos ou subutilizados pela FAB sejam mais bem reaproveitados por entes privados ou outros órgãos públicos, promovendo o desenvolvimento urbano da região, a revitalização de áreas degradadas e a valorização do seu entorno. Ver menos